Семейная ипотека с 1 октября: новые ставки и условия
С 1 октября изменились правила семейной ипотеки — срок сократился до 15 лет, а ставка для части семей выросла, но есть способы сохранить 6%.
С 1 октября семейная ипотека работает по-новому. Главные изменения — срок кредита теперь максимум 15 лет (раньше было до 30), а ставка больше не одинакова для всех: она зависит от количества детей и региона покупки. Для некоторых семей ставка выросла вдвое.
Но есть способ остаться на ставке 6%. Если вы вносите первоначальный взнос от 50% стоимости жилья — ставка 6% сохраняется автоматически, без лишних условий. Если такой суммы сразу нет, можно успеть в течение первого года кредита: если за это время выплатить до 50% от стоимости жилья или от суммы кредита и пройти процедуру рефинансирования — ставку тоже снизят до 6%.
Отдельная история — ипотека на строительство своего дома (ИЖС): там ставка 6% остаётся для всех семей вне зависимости от числа детей и региона, новые правила её не затронули.
Источник: Коммерсантъ
Совет: Если вы сейчас планируете взять семейную ипотеку — заранее посчитайте, можете ли вы внести 50% от стоимости жилья: это самый простой способ зафиксировать ставку 6%. Если уже взяли кредит после 1 октября на менее выгодных условиях — уточните в банке возможность рефинансирования в течение первого года.
Хотите проверить свой договор?
Загрузите его на Aperta — бесплатная проверка за минуту.
Загрузить договор