Государство не сможет забрать приватизированное жильё спустя 10 лет
Путин подписал закон, который ограничивает срок, в течение которого власти могут оспорить приватизацию и потребовать имущество обратно.
10 июня 2026 года подписан закон, который устанавливает чёткий предел: если с момента приватизации прошло больше 10 лет, государство больше не может прийти в суд и потребовать имущество назад. Раньше такого ограничения не было — и это создавало реальный риск для людей, купивших квартиру или другую недвижимость, которая когда-то была приватизирована с нарушениями. Новый собственник мог годами жить спокойно, а потом узнать, что государство оспаривает сделку в суде.
Теперь через 10 лет суд обязан отказать властям в таком иске — точка. Это особенно важно, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке: риск потерять жильё из-за давних проблем с приватизацией становится значительно меньше.
Есть исключения: правило не работает в делах о коррупции, терроризме и экстремизме, а также при возврате церковного имущества.
Источник: Право.ru
Совет: Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, попросите риелтора или юриста проверить историю приватизации объекта и выяснить, сколько лет прошло с того момента. Если больше 10 лет — один из главных рисков для вас фактически снят законом.
Хотите проверить свой договор?
Загрузите его на Aperta — бесплатная проверка за минуту.
Загрузить договор