КС запретил считать тепло в квартирах по счётчику паркинга

Представьте: в вашем доме единственный индивидуальный теплосчётчик стоит не в квартире, а в подвале или подземной парковке. Подвал, понятное дело, греют намного слабее, чем жилые помещения — норматив там ниже. Но некоторые теплоснабжающие компании брали показания именно этого счётчика и применяли их как ориентир для расчёта тепла во всех квартирах дома. Получалось, что «по бумагам» квартиры потребляли меньше тепла, чем на самом деле. Образовавшуюся разницу компании списывали на «общедомовые нужды» — и строчка в квитанции резко вырастала. Двое жителей из Санкт-Петербурга и Дзержинска выяснили, что с них таким образом взяли лишние 140 000 и 29 000 рублей соответственно. Суды поначалу были на стороне компаний, но Конституционный суд 7 июля 2026 года поставил точку: использовать счётчик паркинга или подвала как базу для расчёта тепла в квартирах — неправильно, потому что разные помещения отапливаются по-разному, и смешивать их в одну формулу нельзя.

Источник: Право.ru

Совет: Достаньте последние квитанции и проверьте строку «отопление общего имущества» — если она резко выросла или кажется подозрительно большой, запросите у управляющей компании расчёт и уточните, на основе каких именно счётчиков он сделан. Если окажется, что за основу брали счётчик подвала или паркинга, у вас есть основания потребовать перерасчёт.