В Госдуме предложили защитить покупателей при отмене сделки с квартирой
Депутаты хотят закрепить правило: забрать квартиру у покупателя можно только после того, как ему вернут все деньги.
Представьте: вы купили квартиру, заплатили миллионы, живёте — и вдруг суд признаёт сделку недействительной. Квартиру забирают, а деньги никто не торопится возвращать. Именно так случилось с покупательницей Полиной Лурье, которая приобрела жильё у певицы Ларисы Долиной. Суды сначала лишили её квартиры — без возврата 112 млн рублей. Только Верховный суд в итоге встал на сторону покупательницы.
Чтобы такие истории не повторялись, депутаты Госдумы предложили изменить правила игры. Суть проста: если сделку купли-продажи квартиры признают недействительной, забрать жильё у покупателя можно будет только после того, как ему полностью вернут деньги. И зарегистрировать переход права собственности обратно — тоже только после возврата средств. Законопроект пока на стадии обсуждения: депутаты запросили мнение Верховного суда и Росреестра, ответа ещё нет. Но само по себе это важный сигнал: государство начинает серьёзнее смотреть на защиту добросовестных покупателей недвижимости.
Источник: Право.ru
Совет: Если вы покупаете квартиру — проверяйте историю сделок по ней через Росреестр и заказывайте выписку из ЕГРН. До принятия нового закона риск остаётся, поэтому при крупных сделках стоит привлекать юриста, который проверит «чистоту» объекта.
Хотите проверить свой договор?
Загрузите его на Aperta — бесплатная проверка за минуту.
Загрузить договор