Верховный суд решил: за отопление отвечает управляющая компания
Если в вашем доме есть собственный тепловой пункт, жаловаться на холодные батареи нужно в УК, а не в теплоснабжающую организацию.
Верховный суд разобрал спор, который на самом деле касается миллионов жильцов: кто вообще обязан обеспечивать вас теплом?
Вот в чём дело. Во многих многоквартирных домах стоит индивидуальный тепловой пункт (ИТП) — это такое оборудование в подвале, которое «доводит» тепло от городской сети до нужных параметров и уже потом гонит его по батареям. Так вот, Верховный суд сказал чётко: раз этот пункт — общее имущество дома и им управляет управляющая компания, то именно она и отвечает за отопление. Теплоснабжающая организация физически не может напрямую отапливать квартиры в таком доме — она лишь поставляет «сырьё», а дальше в игру вступает УК.
Поэтому даже если жильцы когда-то решили заключить прямые договоры с теплосетью — в домах с ИТП это просто невозможно по закону. И никакое голосование на собрании этого не изменит.
Проще говоря: замёрзли — звоните в управляющую компанию, это её зона ответственности.
Источник: Право.ru
Совет: Если в вашем доме есть индивидуальный тепловой пункт и вы недовольны отоплением — пишите претензию в управляющую компанию, а не в теплоснабжающую организацию. Именно УК обязана обеспечить нормальную температуру в квартире и несёт за это ответственность.
Хотите проверить свой договор?
Загрузите его на Aperta — бесплатная проверка за минуту.
Загрузить договор