Банки продают больше залоговых квартир и автомобилей
В начале 2026 года россияне втрое чаще стали покупать имущество, которое банки забрали у должников.
Когда человек перестаёт платить по кредиту, банк может забрать заложенное имущество — квартиру или машину — и выставить её на продажу. Именно это сейчас происходит всё чаще: в первом квартале 2026 года крупные банки зафиксировали резкий рост таких сделок. Продажи залоговых автомобилей выросли в три раза, а квартир — на 50% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя цена залогового авто — около 943 тысяч рублей, квартиры — 5,3 миллиона.
Почему люди это покупают? Во-первых, цена ниже рынка. Во-вторых, продавец — крупный банк, а не частное лицо, что снижает риск нарваться на мошенников.
Но важно понимать: залоговое имущество может иметь обременения — то есть юридические «хвосты», которые нужно проверить до сделки. Например, не всегда бывший владелец успел выписаться или урегулировать долги по коммунальным платежам. Покупка через официальный сервис банка снижает, но не исключает эти риски полностью.
Источник: Коммерсантъ
Совет: Перед покупкой залоговой квартиры или машины обязательно проверьте наличие обременений через Росреестр или базу ГИБДД, и внимательно читайте договор купли-продажи — особенно пункты об ответственности продавца за скрытые долги.
Хотите проверить свой договор?
Загрузите его на Aperta — бесплатная проверка за минуту.
Загрузить договор